Wymiana pokrycia dachowego nie musi być zgłoszona w urzędzie, jeśli inwestor nie zamierza wprowadzać zmian w konstrukcji więźby. O pracach budowlanych należy poinformować stosowne instytucje wtedy, gdy planowana jest
przebudowa, nadbudowa lub modyfikacja wielkości i obszaru oddziaływania budynku. Do zgłoszenia trzeba dołączyć projekt autorstwa specjalisty z odpowiednimi uprawnieniami. Natomiast o pozwolenie na budowę powinno wystąpić się tylko w przypadku, gdy wskutek przebudowy dachu zwiększy się obszar oddziaływania budynku na sąsiednie posesje lub obiekt jest objęty ochroną konserwatorską. Prawidłowe dopełnienie formalności to kluczowy element przygotowań do remontu dachu.
W skrócie:
- Wymianę pokrycia należy zgłosić w urzędzie, jeśli planowane są zmiany w konstrukcji.
- Wszelkie przebudowym nadbudowy i modyfikacje pokrycia dachowego wymagają zgłoszenia.
- Gdy remont pokrycia dachowego nie obejmuje zmian w konstrukcji, zgłoszenie nie jest wymagane.
blog.topics
Niektóre pokrycia dachowe wraz z biegiem czasu ulegają uszkodzeniom i przestają być szczelne. Wówczas należy przeprowadzić prace modernizacyjne, w trakcie których wadliwe elementy zastępuje się nowymi. Wymiana pokrycia konieczna jest także w przypadku rozbudowy budynku poprzez adaptację nieużytkowego poddasza. W takich sytuacjach wymagana jest modyfikacja konstrukcji więźby dachowej i dopasowanie do niej nowych dachówek lub blachodachówek.
Zgłoszenie wymiany pokrycia dachowego
Czy szybka wymiana pokrycia dachowego jest możliwa?
W trakcie planowania wymiany pokrycia dachowego trzeba wziąć pod uwagę także to, ile czasu inwestor jest w stanie poświęcić na remont. Ściąganie starych materiałów z konstrukcji bywa czasochłonne, o czym należy pamiętać przy wyborze rodzaju nowych dachówek. Jeśli właściciel budynku chce ukończyć prace modernizacyjne w krótkim czasie, warto postawić na lekkie pokrycia dachowe z blachy. W przeciwieństwie do ciężkich dachówek ceramicznych ich montaż jest szybki i prosty, co przekłada się także na zmniejszenie kosztów, jakie trzeba ponieść na zatrudnienie fachowców. Blachodachówki stanowią trafny wybór również wtedy, gdy remont obejmuje zmiany konstrukcji dachu. Pokrycia ze stali łatwo dostosować do skomplikowanych projektów, skosów, załamań, nowo dobudowanych jaskółek lub lukarn oraz niewielkich powierzchni wokół okien dachowych lub daszków nad balkonem.
Trzeba mieć na uwadze także to, że na czas trwania remontu wpływa stan więźby dachowej i ocieplenia, który można w pełni ocenić dopiero po ściągnięciu starego pokrycia. Na tym etapie należy wymienić zniszczone łaty i kontrłaty. Konieczne jest też uzupełnienie ocieplenia lub wymiana jego warstwy, a następnie ułożenie na nim paroprzepuszczalnej membrany, która zabezpiecza elementy konstrukcji dachu przed wilgocią i powstawaniem pleśni. Jeśli zaplanowane zostały zmiany w konstrukcji dachu, nowe elementy również muszą zostać wyłożone warstwą folii i izolacji. Dopiero wtedy można przystąpić do układania dachówek blaszanych lub ceramicznych. Zatrudniani przez naszą firmę specjaliści udzielają klientom fachowego doradztwa w zakresie montażu zakupionych u nas pokryć dachowych. Zachęcamy do kontaktu i zamawiania naszych blachodachówek.
Mogą zainteresować Cię także artykuły:
Jakie elementy dachu najczęściej podlegają naprawie?
Jaką konstrukcję dachu wybrać, aby oszczędzić?
Jak mądrze kupić blachodachówkę?
Sprawdź artykuły poradnikowe
Na naszym blogu znajdziesz wiele przydatnych artykułów dotyczących wyboru pokrycia dachowego, jego prawidłowego montażu oraz konserwacji. Wszystkie teksty przygotowane zostały przez specjalistów z danej dziedziny.
Zobacz nasze katalogi produktowe
Katalogi produktowe prezentują pokrycia dachowe, sztachety metalowe, billboardy oraz profile do płyt gipsowo-kartonowych dostępne w ofercie Hanbud. Wszystkie pliki dostępne są w formacie PDF. Zachęcamy do pobierania.
Instrukcje montażu pokryć dachowych i ogrodzeń
Dzięki przygotowanym przez nas instrukcjom montażu użytkownik jest w stanie samodzielnie wykonać pokrycie dachowe oraz ogrodzenie. Wszystkie materiały napisane zostały prostym językiem, zawierają także czytelne schematy.
blog.faq.head
Nie zawsze. Jeśli papa i znajdujące się pod nią deskowanie są w dobrym stanie, mogą pozostać jako warstwa istniejącego poszycia. Blachodachówkę montuje się wówczas na odpowiednio wykonanym ruszcie z kontrłat i łat, zapewniając wentylację przestrzeni pod pokryciem.
Jeżeli deski są zdrowe, suche i stabilne, ich demontaż zwykle nie jest konieczny. Przed pozostawieniem deskowania należy jednak sprawdzić jego stan oraz zaplanować prawidłową wentylację i układ warstw dachu.
Sposób wykonania warstwy wstępnego krycia zależy od konstrukcji istniejącego dachu. Szczególnie ważne jest zabezpieczenie ocieplenia przed wilgocią oraz pozostawienie drożnej przestrzeni wentylacyjnej pod blachą. Membrana wysokoparoprzepuszczalna może odprowadzać parę wodną z wnętrza i chronić izolację przed skroplinami.
Tak, ale trzeba sprawdzić minimalny kąt dopuszczony dla konkretnego modelu. W zależności od profilu i systemu wartości mogą się wyraźnie różnić – dla części produktów wynoszą około 9–14°, a niektóre modele wymagają nawet 25°. Dlatego decydująca powinna być karta techniczna i instrukcja producenta.
Metal szybko reaguje na zmiany temperatury, dlatego na spodniej stronie pokrycia może dochodzić do kondensacji pary wodnej. Ograniczeniu problemu służą prawidłowo wykonana wentylacja połaci, warstwa wstępnego krycia oraz poprawne odprowadzenie ewentualnych skroplin.
Odgłos deszczu i gradu może być bardziej słyszalny niż przy ciężkich pokryciach dachowych, co jest częstą obawą inwestorów. Na poddaszu użytkowym duże znaczenie ma jednak cały układ dachu – przede wszystkim prawidłowo wykonana izolacja, która ogranicza przenikanie dźwięków do wnętrza.
Nie warto kierować się wyłącznie kolorem i kształtem przetłoczenia. Należy sprawdzić m.in. deklarowaną grubość stalowego rdzenia, rodzaj i parametry powłoki ochronnej, odporność na korozję i promieniowanie UV, warunki gwarancji oraz zalecenia dotyczące montażu. To właśnie jakość zabezpieczenia blachy ma duży wpływ na jej trwałość.
Dużo zależy od geometrii połaci. Przy prostym dachu dobrze sprawdzają się długie arkusze cięte na wymiar. Przy licznych lukarnach, koszach i załamaniach praktyczniejsza może być blachodachówka modułowa, ponieważ łatwiej ją dopasować i ograniczyć ilość odpadów.
